詹姆士理財生活日記

連股神巴菲特都尬意的股東權益報酬率ROE是什麼？公式怎麼算？

如果要買股票光看ROE就好嗎？是否有你看不到的投資陷阱？

詹姆士整理了6個投資新手對ROE該搞懂的基本觀念，希望能幫助到你！

1. ROE是什麼？

ROE的中文為股東權益報酬率，Return Of Equity，

代表股東出資的錢能為公司帶來多少報酬的效率值，

通常以評估一家公司賺錢是否有效率，獲利的能力與效益是否良好，資金是否運用得當的一個投資參考指標

想透過富蘭克林國民e帳戶開啟你的投資之路嗎？

在每個人生階段當中，都有不同的理財目標，不管是創業、買房、存子女的教育基金又或是退休金，

光靠領死薪水是不夠的，要學會聰明投資才是上上策，而「基金」，往往就是投資新手的第一首選，

這次要和大家分享富蘭克林國民e帳戶，簡單又低成本的投資方式幫助你更快看到財富的增長！

1. 投資基金的好處是什麼？

基金是不少投資新手的首選，也是畢業社會新鮮人第一個接觸的投資商品，那麼在選擇投資基金會有哪些優勢？

✔ 分散投資風險

農地貸款向銀行申請頻頻被刁難拒絕？

因為農地牽扯的範圍太廣，且農地種類眾多又涉及法規，大多數的銀行是不受理的，但就真的無法申請農地貸款了嗎？

其實利用下面詹姆士所介紹的這個方式，有農地的人皆可成功申請貸款！

1. 什麼是農地貸款？

先了解什麼是農地？農地意指都市內、非都市內的農業區，以及保護區範圍內合法使用的土地，

農地貸款顧名思義就是利用農地當作擔保品向金融機構申請貸款，在農地謄本上使用分區為農業用

兒童美語教材的選擇是許多新手爸媽們煩惱的地方，

市面上產品百百種，光看就眼花撩亂了，也不曉得哪些教材是適合自己的小孩，

詹姆士整理了選擇美語教材上2個你要注意的地方，以及我推薦的兒童學習平台！

你從小是如何學習美語的？

每個人出生的家庭環境不一樣，有些人可能從小就開始接受英語教育，

或爸媽們打造出非常好的學習環境，使自己小孩的語言能力有穩固的基礎，

爸媽從小學習美語的方式其實就會影響自己小孩接下來學習的方向，

每年的汽車牌照稅繳納是否又讓你大失血了？中國民國什麼都要稅，

台灣又是個汽車與機車到處都可以看見的國家，

詹姆士今天整理出了各個牌照稅級距以及你需要繳費的時間，讓你一次清楚掌握！

1. 汽車牌照稅課稅範圍？

汽車牌照稅課稅分為自用與營業用，營業用一年須繳納2次，分為上期與下期，

自用則是與燃料費一樣，每年繳費一次就好，

在每年的4月1日至4月30日為自用與營業用上期開徵的時段，

大多數人買車時申辦車貸之外，更常利用汽車增貸來增加一筆資金運用，

因為車子亦即抵押物，銀行放款的意願相對也會提高，

以下詹姆士將介紹申請汽車增貸要注意的8個部分！

1. 什麼是汽車增貸？原車增貸？

汽車增貸(原車增貸)又稱原車融資，是指當初你(車主)買車時申請了車貸，繳款有一段時間了，也還了部分本金，在不賣車的情況下，因為資金需求再次利用車子來申請一筆貸款，或者你當初買車時是用現金買沒貸款、又或是你車貸已經全數繳清，想要透過汽車來申請貸款

2. 為何需要汽車增貸？它有什麼好處？

本益比公式是什麼？要如何計算？單憑本益比就能判斷一支股票值不值得投資？

為何有人買了本益比低的股票，最後竟然變壁紙？他忽略了哪些要考量的因素？

這篇文章將會以簡單易懂的文字讓你學到本益比該掌握的基礎知識！

本益比是什麼？

本益比又稱市盈率，英文為PE Ratio，為大多數投資人用來評估股價的基本依據，

在我們判斷一間公司是否值得投資時，常會以本益比高低來做判斷的標準，

本益比是拿來看股價有沒有被低估，或股價是否超過本身的價值而太貴，

又到了每年繳交汽機車燃料稅的時間了，也是每年大家最頭疼的時候，

中國民國萬萬稅，什麼東西都要繳稅，而汽車機又是我們平時代步的工具，

詹姆士今天整理出燃料費繳交和徵收的4大重點，讓你馬上就能一目瞭然！

1. 汽機車燃料稅徵收時間

機車在每年固定的7月1日起至7月31日徵收當年度1月1日至12月31日的燃料費，

而汽車則分為自用以及營業用兩種，徵收時段也有所不同，

自用汽車與機車的徵收時段相同，在每年的7月1日起至7月31日徵收當年1月1日至12月31日的燃料費，

若名下有購入不動產，透過申請二胎房貸是解決及舒緩資金需求的一種方式，

在現今社會薪水不多，又無其他收入管道的情況之下，有殼一族也較傾向藉由房貸二胎來獲取金援，

詹姆士接下來就詳細介紹二胎房貸更多的相關細節!

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸又稱作房屋二胎、二順位房貸，就是將原本已有房貸的房屋(第一順位房貸)，

利用房屋當擔保品再次向另一間不同的銀行申請房屋貸款，也就是所謂的第二順位房貸，

二胎房貸因為有擔保品房屋作為抵押，雖然是二順位貸款，但和一般信用貸款相比，利率及貸款額度方面都較具有優勢

玉山信貸好過嗎？有考慮申辦玉山銀行的信用貸款嗎？還是有其他間銀行在做比較但不知該申辦哪家？

每間銀行網站上的貸款利率和貸款額度好像都大同小異，那到底要如何找到適合自己的貸款方案呢？

如果你有以上這些問題，記得看到文章最後，它將能協助你找到你想要的答案！

1. 玉山信貸有哪些商品？

玉山銀行的信用貸款並沒有一些貸款上的商品名稱，只有以卡友和非卡友的方式來做區別，

若沒有持有玉山銀行信用卡的話，只能以一般的條件去申請信貸，

若你有玉山信用卡的話，則可以適用「玉山卡友貸」的方案去做申請