詹姆士理財生活日記

早期老一輩的人因為繼承的關係擁有許多土地

而這些土地因為有許多兄弟姊妹去均分導致土地有多人持有的情況

若要辦理持分土地貸款的話，以銀行的角度來說因為產權不完整的關係，基本上是拒貸的

但其實有3種方式可以解決這個問題，以下詹姆士來一一做介紹！

1. 什麼是持分土地貸款？

持分土地貸款就是一塊土地的產權(所有權)有2個人以上所持有，各個所有權人都擁有屬於自己的部分產權，若2人持分，每人就是擁有土地1/2的產權

農地貸款向銀行申請頻頻被刁難拒絕？

因為農地牽扯的範圍太廣，且農地種類眾多又涉及法規，大多數的銀行是不受理的，但就真的無法申請農地貸款了嗎？

其實利用下面詹姆士所介紹的這個方式，有農地的人皆可成功申請貸款！

1. 什麼是農地貸款？

先了解什麼是農地？農地意指都市內、非都市內的農業區，以及保護區範圍內合法使用的土地，

農地貸款顧名思義就是利用農地當作擔保品向金融機構申請貸款，在農地謄本上使用分區為農業用

持分農地貸款其實也是持分土地貸款的一種，

在銀行對於完整產權的要求下對申請貸款的人來說較難過件，

但有3種方式可以解套，詹姆士再來做一次介紹！

1. 什麼是持分農地貸款？

持分農地貸款就是農地的產權有2個人以上所持有，每個持分的所有權人都擁有屬於自己的部分產權，若2人持分，每人就是擁有農地1/2的產權

2. 申請持分農地貸款的3種方法：

下面3種方法可以成功申貸農地持分貸款，前2種方法較為複雜且瑣碎，詹姆士推薦是利用第3種方式，步驟流程簡單又快速