詹姆士理財生活日記

大多數人認為房貸都是由銀行來承辦，其實民間二胎也是早期許多人的首選，

但隨著合法性及還款方式的考量，大多數人已由民間二胎轉為先行向政府立案的貸款顧問公司諮詢，

對申請貸款人來說較有保障，但詹姆士還是介紹一些有關民間二胎的相關內容！

1. 什麼是民間二胎?

民間二胎也就是房屋二胎、二胎房貸、二順位房貸，但是由民間的貸款公司來承作放款，

將原已申請過一順位房貸的房屋當擔保品再次向民間金融機構申請的房屋貸款稱為民間二胎

2. 為何需要民間二胎？它有什麼好處?

當薪水趕不上通膨，每月薪水入袋照樣苦哈哈，

除了房租、房貸、生活費，還要存錢投資理財、提早規劃退休後的生活，錢永遠不夠用，該怎麼辦呢？
 

近年在家兼職工作正夯，許多人會利用下班時間來累積自己的資產，

到底該怎麼做呢？這次就列舉幾項多數人會選擇的兼差工作!

今年台股交易熱度高，截至8月，投資開戶數已突破1,100萬人，正式超越2019年累積人數。

若你是進場不久的投資新手，或長期觀望、卻不知如何踏出一步的「準新手」，

這篇文章的主要目的就是要幫助你快速了解該如何買股票！

1. 新手如何買股票? 開戶前我該注意什麼?

買股票前第一步就是需要「開戶」，但要開什麼戶？需要什麼條件？

這麼多券商該如何選擇？腦中不斷浮出的疑問，可能正是遲遲未投入股市的一大阻力，

這邊將會針對開戶前置準備做介紹，幫助準新手正式升級為新手！

還在求學階段時，你是否就開始為自己做好「生涯規劃」呢？

從了解自己開始，根據自己的性向、興趣、價值，以及可能的阻力、助力，來為自己做最好的安排，

到底該如何做好生涯規劃？生涯規劃與職涯規劃又有什麼不同呢？讓我們一起來探討吧！

如何做好生涯規劃？

活出自己想要的人生成長階段，你期許自己成為什麼樣的人呢？

畢業後繼續升學還是出社會？一步一步從小職員往上爬，升上中階主管、高階主管，

幾歲結婚、生小孩，你是不是也都這樣規劃的呢？不過，年輕時所設定的目標，以後真的會照著做嗎？

很多人都有個「老闆夢」，尤其現今網路如此發達，網路創業的成本可大可小，讓許多人都有衝動想要來實現網路創業的夢想，

但你知道嗎？網路創業的成功率只有10％，因此在開始之前請先想清楚文章中提到的這3點，

以及檢視自己是否有創業成功人士大多具備的這些人格特質，再開始你的創業夢，也許會走的比較順遂些！

開始網路創業前先問自己這3個問題：

1. 我擁有足夠的創業資源和技能了嗎？

這是個很現實但能在創業初期幫助你撐下去的重要因素之一，雖然網路創業需要的成本比實體店面創業來的低，

但你還是得客觀地列出，要「進入一個行業起碼的資源」，這資源可不限於創業資金，還包含了該產業的Knowhow、技能等等，以及能支撐你維持至少半年以上的生活費用！

聯盟行銷Jerry Huang是誰？聯盟行銷大師班評價好嗎？百萬課程學院該花錢上嗎？

相信對於想學習的你來說會有許多疑問，Jerry的課程到底能不能帶來價值？是否對你有幫助？

詹姆士今天就來和你分享我自己上完課實質的看法與觀點

1. 聯盟行銷Jerry Huang是誰？

Jerry Huang是台灣人，為「百萬課程學院」和「聯盟行銷大師班2.0」的創辦人，

小學畢業後就到新加坡唸書，高中畢業後考上了亞洲首府新加坡國立大學，

新加坡政府有規定，男生高中畢業後就得先去當兵才能上大學，

近年很熱門的線上英文學習網站如雨後春筍般出現，其中又以TutorABC最廣為人知，

但TutorABC評價是如何？TutorABC又適合哪些族群？你也在猶豫是否要報名嗎？

英文是國際通用語言，學好英文對我們的求學或是職涯發展往往有利無弊，

撇除學校、補習班、讀書會以外，我們該如何彈性規劃自己學習英文的時間呢？

本篇文章詹姆士通通告訴你，一起來晉升英文能力吧！

1. 線上英文學習網站優缺點

隨著網路科技日新月異，近年線上英文學習網站是獲取語言知識的主要管道，

申請機車貸款好嗎？有機車貸款推薦的申辦管道？

市場上有各式各樣不同的貸款方案，為何機車貸款會是目前大多數人的首選？

詹姆士今天就來剖析這個主題，並把它拆分成9個你要知道的重點！

1. 機車貸款是什麼？

機車貸款又稱機車借款，是你名下有一台機車，利用這台機車向銀行或金融機構做抵押而申辦的一筆貸款，

就是將機車當作擔保品，利用擔保品來向金融機構申貸一筆款項，

早期的銀行及金融機構是沒有在承作機車貸款的，都是由當鋪在辦理相關業務，

現在知名度很高的「中租車貸」真的好嗎？利率是多少？貸款額度高嗎？

一般人如果有短期資金需求，除了直接跟銀行貸款之外，也可以利用名下的汽車來增貸換取資金，

詹姆士整理了以下6個重點，你可以自行評估自己是否適合申請！

1. 汽車貸款是什麼？

汽車貸款就是以汽車作為抵押品來申請一筆貸款或是換取資金的方式，

汽車貸款提供了汽車作為抵押，銀行審核也會比較寬鬆，

與信用貸款相比，銀行有了擔保品，風險相對降低，對銀行來說也比較願意撥款，

想讓自己的中古車估價估到一個漂亮的價格嗎？

怕被車商低估自己的中古車估價行情嗎？那你絕對不能只聽從車商的估價，

利用詹姆士下面介紹的這個方式，穩健可靠且價格不擔心被低估！

1. 中古車估價車商報價只能當參考

通常會做二手車估價不外乎以下幾種情形：

✔ 買車前的市場調查

✔ 想賣車換新車，看能賣多少