詹姆士理財生活日記

收入不多想要投資理財或創業嗎？但信用貸款能申請的額度不夠高該怎麼辦？

這時候房屋抵押貸款絕對是你的第一首選，在開始要申請房子抵押貸款前，你該先從這3個步驟開始：

1. 選擇貸款銀行：選擇自己固定常往來的銀行，或找尋目前利率額度相對優惠的金融機構

2. 評估貸款條件：針對篩選出的銀行進行資料送件，等待放款端的審查結果

3. 確定放款機構：從中選擇貸款額度及利率最好的方案，簽署貸款合約並取得貸款資金

以下詹姆士再分6個重點讓你更加了解關於抵押貸款的相關事項！

1. 房屋抵押貸款是什麼？

現在賺錢不易，生活當中各種開銷能省則省，

家用網路推薦當然是找CP值最高，費用最划算的業者及方案，

當詹姆士看到這家月租費價錢時嚇一跳，也太便宜了吧！

詹姆士就好好介紹一下為何網友們光纖網路推薦會首推這家！

★家用網路推薦首選他！

這家是日本Sony集團的網路事業公司，股東成員也是大家耳熟能響的，

大多剛出社會的人都曾碰過信用瑕疵而造成信用不良貸款無法過件的問題，

我們要先了解和銀行打交道的遊戲規則是什麼，哪些行為會觸碰到他們的底線，

爾後碰到信用瑕疵而有貸款需求時我們也能輕鬆應對！

1. 哪些行為會造成信用瑕疵或信用不良而無法貸款?

• 信用卡未及時還款或只繳帳單最低應繳金額，導致逾期產生滯納金和循環利息

• 貸款或信用卡發生逾期後，雖已及時存入還款金額，但因為逾期所產生的罰金尚未償還，聯徵系統中將仍顯示逾期未結清

• 貸款與信用卡還款皆使用同一個扣款帳戶，由於信用卡先消費後繳款，結果造成帳戶內金額不足導致繳款逾期

有些人很少與銀行接觸，也從沒想要辦信用卡

但到了一定的年紀，各種貸款需求迎面而來，信貸、車貸，甚至是房貸

這時才意會到自己與銀行往來的聯徵紀錄是空白的，對申請貸款來說也多了個門檻

詹姆士透過以下3點來告訴你信用空白如何讓銀行還是願意撥款給你！

1. 什麼是信用小白？

信用小白也就是信用空白，指從未和銀行有往來的紀錄，沒辦過信用卡及任何貸款，聯徵紀錄查不到信用評分資料

網路上琳瑯滿目的買車貸款推薦讓你不知道該選哪一家嗎？

看到和潤車貸、裕融車貸、台新車貸、星展車貸一大堆銀行不知從何比較，

也不曉得哪一間金融機構才是最好，也是最適合自己的嗎？

以下詹姆士將介紹買新車挑選銀行車貸時你該注意的地方以及較推薦的銀行車貸！

➤買車貸款推薦這3間！替你篩選評估找到最適合自己的方案

在申請新車貸款之前你一定是各家銀行及金融機構依照利率及額度來回比較，但你在尚未確認要申辦哪間銀行之前，銀行給你的額度及利率都“只是概估“，

不管你在網路上查或是打電話去客服詢問，你都只能得到”大概“的答案，因為你尚未送件銀行也無法確認，

市面上真的有好的翻譯社推薦嗎？琳瑯滿目的翻譯公司和翻譯社讓你混亂了嗎？

想要翻譯論文、公證或是翻譯公司的文件該怎麼去找相關的服務呢？

如果是對外正式的文件你敢直接使用Google翻譯就拿來用嗎？

詹姆士這篇將和你分享翻譯社的基本運作方式和一些免費估價的翻譯公司！

1. 找翻譯社推薦的公司之前，先了解費用及價錢該怎麼算

首先我們先來了解一下翻譯社的價位大概都是如何估算的：

✔ 筆譯翻譯：以字數來計價

✔ 口譯翻譯：以小時來計算，再加上車馬費，若需住宿則要另外計費 

我相信現在讀這篇文章的你一定很困惑

到底債務協商和前置協商是什麼？差別在哪裡？如何申請？

讀完這篇即可解決你目前的問題，也讓你清楚若面臨

債務協商或前置協商的問題，有更明確的方向知道該如何去處置！

1. 什麼是債務協商？前置協商？

債務協商是一個統稱的說法，它包含了前置協商、更生、清算等不同階段的申請流程，一般來說大部分90％的債務人透過前置協商的這一個步驟就可以解決銀行債務的問題，除非前置協商不成立者，才會走到後續聲請更生或清算的階段。

俗話說的話，有土斯有財，有殼一族總是令人羨慕，

若臨時有資金上的需求，透過房屋增貸來轉現金更是大多數人的首選，

但對於第一次辦理房貸增貸的人來說，可能有些陌生，

以下詹姆士整理了7大重點，我們在申辦前所需要注意的部分！

1. 什麼是房屋增貸？房貸增貸？

房屋增貸是指當初你(房屋所有權人)買房時申請了房貸，繳款已經一段時間了，也還了部分本金，在不賣房的前提下，因為資金需求再次利用房屋來申請一筆貸款，或者當初買房時沒貸款、抑或房貸已全數繳清銀行早已塗銷者，想要透過房屋來申請貸款

還在煩惱要送男友什麼生日禮物嗎？看這篇就對了！

男友生日禮物實用推薦以下這9樣，

這些精心挑選的禮物一定會正中男友的心懷，

讓妳們的感情更加濃密，他也會更愛你的！

1. Garmin智慧腕錶

想知道2020男生最新最想要的是什麼嗎，

那就屬Garmin的運動智能手錶了，

要申請企業貸款條件會很嚴苛嗎？現在不管是中小企業或大型公司都會遇到增加營運資金的時候，

無論是利用個人信用貸款、抵押品貸款還是企業貸款等，都希望能和銀行談到好的貸款條件及利率，

以下詹姆士將介紹在申請企業貸款前你需要留意的部分！

1. 企業貸款是什麼？

企業貸款是指企業以公司法人名義向銀行或金融機構申請一筆貸款資金，目的用於公司拓展營運需求或是資金周轉等正當用途

2. 企業貸款條件有哪些？