詹姆士理財生活日記

有影嘸? 法拍屋投資可以用市價4折買到房子?

看到標題覺得很唬爛

平常買房子能便宜個30~50萬就該偷笑了

法拍屋竟然有辦法買到市價4折?

詹姆士一開始也覺得怎麼可能，比扯鈴還扯，

直到我聽完法拍教父黃正雄老師線上分享會之後...

黃正雄老師從事法拍屋投資買賣已經超過30年了

買賣超過1900間法拍屋，教學經驗超過20年

也在去年出版暢銷書作品

法拍屋實戰寶典：法拍教父黃正雄教你投資法拍賺千萬

什麼是法拍屋?

顧名思義就是法院拍賣的房子，指的是遭法院強制執行拍賣

大多為債務人(房子的主人)還不出錢給借他錢的人，於是借錢的人經由司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房子進行拍賣

而法拍屋為求順利賣出，通常訂出的拍賣底價會比市價低約20%，如果第一次拍賣(第一拍)流標，會再降低拍賣底價重新拍賣，第二拍會再降20%，有時甚至用不到市價的一半價格就可以買到房子喔!

(資料來源:網路圖片)

黃正雄老師在線上分享許多法拍屋投資真實的故事及案例

其中在台北大直重劃區的一個社區

朋友請他幫忙，在當年度6月時有人用一坪102萬標到

隔一個月左右，他用90萬一坪就幫朋友買到房子

102萬算很便宜了，但老師一坪只用90萬是怎麼標到的?

另一個小故事，

朋友的小孩為了結婚要買間台北大安區的小套房

大概15坪左右，一房一廳一衛，底價600萬，

現場快30人在競標，結果最後得標的價錢令人跌破眼鏡...

老師線上課程會告訴你結果，詹姆士就先賣個關子啦!

黃正雄老師用淺顯易懂的方式講解讓人更容易吸收學習

如果你有興趣，可以報名黃正雄老師的法拍屋投資線上分享會喔!

也有現場場次可以選擇，近距離與老師學習，課程時間也會不定時更新唷!

老師還分享了許多關於專業性的部分

商業本票，個人支票，銀行支票的差別

如何利用不同的金融工具來出價?

漏掉其中一個眉角獲利就差幾百萬!!

真的不能輕忽這些小細節，黃正雄老師線上都會說明喔!

還有市價1000萬，底價600萬的物件

出價越高反而越標不到? 怎麼會這樣?

我最喜歡的部分就是共有物持分繼承  

我認為這是法拍屋投資最迷人的地方

不僅能讓小資族10萬元也能投資

還有機會賺取500%暴利喔!!

黃正雄老師稱它為小魚吃大魚，變價拍賣!

法院合法幫你創造超高投報率!

聽完詹姆士我都快流口水了...

到底如何做到的?

有興趣想了解的趕緊填單報名喔! 

法拍界有一句話常說:

「自住買便宜，投資賺暴利。」

如果你也想加入法拍屋投資一族，趕快報名喔!

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