Hello!

目前日期文章:202112 (14)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

房貸利率.jpg

近年來房貸利率屢屢創新低,此時不買房更貸何時?

但房貸利率這麼低,真的就這麼完美無缺嗎?

其實網路上這麼多房貸利率比較表,看看就好,

詹姆士從房貸其他幾個面向來和你做探討!

 

 

1. 房貸利率知多少?

一般銀行公告房貸利率會有幾個大項,貸款商品名稱、利率、利率結構、寬限期及適用對象等,

網路上廣告的一般都是在講首期利率,都是以最低利率來吸引人,裡面還牽扯許多貸款條件及個人因素,

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

銀行活存利率.png

在學投資之前,一定要先學會存錢,大家都知道把錢放在銀行可以賺活存利率,

那究竟哪一家銀行活存利率會比較高?利息又該如何計算?

除了活存以外,還有什麼其他儲蓄的好選擇?詹姆士幫你整理出了以下4大重點!

 

 

1. 銀行活期存款 V.S 銀行活期儲蓄存款的差異

活期存款與活期儲蓄存款的不同主要是在開戶對象,除此之外,起息金額與活存款利率相較起來也有差,如果不確定的話,可以在開戶時與銀行櫃員確認帳戶屬性。

  活期存款 銀行活期儲蓄
對象 法人(含公司戶)
文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

銀行定存利率.png

你還在把錢放在活期存款裡嗎?你不曉得銀行定存利率早就遠遠高於活存利率嗎?

每年不知不覺當中你就少賺了許多利息,而銀行也不會主動告訴你...

詹姆士今天整理了3個月~3年的銀行定存利率一覽表,

你可以查詢那些銀行的利率是比較高的,明天開始就把錢轉存過去,不再錯過那些美好的利息

 

 

1. 活存利率與定存利率的差別

現在活存利率幾乎趨近於零,以中國信託來說,活存利率只有0.01%,

也就是說你戶頭假設有100萬的話,你只能拿到100塊的利息...

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

數位帳戶.png

你是否聽過一種說法,數位帳戶是小資族與學生族群必辦的帳戶?

近年來,除了實體銀行帳戶外,興起了數位帳戶的風潮,大大小小的銀行都開始推廣數位帳戶,

到底數位帳戶是什麼?利率真的有比較高嗎?這次詹姆士就帶你來了解一下。

 

 

1. 數位帳戶是什麼?

數位帳戶其實就是透過網路,使用電腦、手機與平板,就可以操作幾乎所有銀行的功能,

不再需要排隊等待臨櫃辦理,那本你根本沒在刷的存簿也可以不需要存在,這對許多人來說,都是一種方便的選擇。

 

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

美金定存.png

美金定存是什麼?美金定存好嗎?

想用儲蓄來賺一些錢,除了高風險的股票與低風險的活存之外,還有什麼選擇呢?

現在幾乎每家銀行都有推出美金定存的優惠,

這次詹姆士來帶你了解美金定存的優缺點以及相關的注意事項,一起往下看吧!

 

 

1. 外幣定存是什麼呢?

美金是常見的外幣定存之一,也是大家很喜歡的理財方式之一,將一定金額的外幣作為本金存入銀行,

與銀行約定存款一段時間(約一個月至一年),等到期間屆滿後,投資人就可以得到利息收入。

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

機車貸款.jpg

現在不只汽車,機車借款在台灣也非常盛行,那麼有機車貸款推薦的嗎?

現在幾乎大多數的人都有機車,而Gogoro的崛起,更讓每個人名下擁有一台以上!

若你正打算申請機車貸款,可按照以下這4個步驟:

1. 確認名下動產:確認名下有登記機車、摩托車、重型機車或Gogoro

2. 確認貸款金額:因機車貸款能申貸的金額皆屬於小額貸款,無法申請到較高的額度,申請前先確認想借款的額度

3. 找到申貸機構:因多數大型銀行較不受理機車貸款,可透過貸款顧問公司找到市面上較好的放款金融機構

4. 備妥資料送審:準備好相關證件及文件,提出申請等待核貸結果

接下來詹姆士將詳細介紹申辦機車借款前你要留意的8個部分!

 

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

債務整合.jpg

近年來申請貸款人口的比例逐年攀升,加上今年疫情衝擊之下,債務整合的需求也增加不少,

許多領薪族皆逢財務危機,過去的貸款還款不易,這時整合負債可以稍微舒緩財務上的壓力,

如何將債務整合在一起,可按照以下這4個步驟來處理:

1. 確認自身負債/貸款情形:列出名下有哪些貸款(車貸、信貸)、信用卡未繳納總額及預借現金,把所有與銀行相關的債務全部統整出來。

2. 依據自身條件選擇最佳方案:選擇適當的貸款整合方案,將每月繳款金額及利息降到更低,可透過常往來的金融機構,如公司薪轉銀行或自己常使用有金流進出的金融機構詢問貸款整合方案。

3. 提出貸款申請:評估比較各家銀行貸款整合方案後,選定一間貸款利率及每月繳納金額相對低、且自己可接受的金融機構,備妥相關文件提出申請。

4. 若失敗則改用債務協商來應對: 若銀行評估你的債務總金額超過目前月收入的22倍或有信用不良時,則無法使用債務整合,改以債務協商方式處理。

 

以上是簡短的說明如何將債務統整在一起,接下來詹姆士將完整介紹債務整合更細節的部分,讓你更一目瞭然!

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

買房流程.jpg

買房流程有哪些?什麼部分是需要特別注意的?

房屋買賣金額這麼大,交易時不會有風險嗎?

詹姆士這篇就來講解整個買屋流程的4大核心以及買賣上的安全機制!

 

 

買房流程主要4大核心為:

簽約  ->  用印  ->  完稅  ->  交屋    

 

買房流程一:簽約

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

房貸試算

房貸試算是購屋前必研究的課題之一,蒐集更全面的貸款資訊,並預先設定自己能負擔的月付金,

才能幫助自己未來在貸款與生活中取得平衡,這篇整理了一些首購房貸試算的實用技巧,讓你更清楚整個費用的算法。

 

 

1. 首購房貸試算有哪些重點?

在實際買房前,大家一定都會先進行房貸試算,來推估自己手上的錢夠不夠,並評估自己未來能否長期負擔這筆費用。

除了頭期款之外,也要考量自己是否繳得起每個月的還款費用,因此在試算房貸時,最重要的就是頭期款以及每月還款金額,

先對這兩筆費用有了初步的想法,就可以進一步來推算,接下來也會依照步驟實際帶你試算過一遍。

 

文章標籤

美股的日常 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

勞保貸款.jpg

對於公司只有勞保,卻無薪資轉帳的勞工們,要向銀行申請貸款是件很困難的事,

政府的勞保紓困貸款一年也只開放一次,且勞保年資需長達15年,若臨時有資金需求該怎麼辦才好?

在開始要申請勞保貸款之前,先釐清以下這幾個問題:

1. 確認申請貸款類別:搞懂勞保紓困貸款和勞保貸款的不同,一個是政府主辦,另一個則是一般金融機構

2. 評估資金急迫性:資金是否有迫切需求,政府的勞保紓困貸款申請時間一年僅有一次,另一個則無時間上的限制

3. 依據需求提出申請:若近期有需要用到錢,則可向一般金融機構提出申請,或向貸款顧問公司尋求協助

以下詹姆士將介紹勞工如何透過不同管道申辦勞保貸款來靈活運用資金!

 

 

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

信貸利率.jpg

網路上琳瑯滿目的信貸利率讓你頭昏了嗎?相信你看到每家銀行所推出的超低利率每個都讓你很心動,

但真的每家銀行的信用貸款利率都這麼優惠嗎?該如何去選擇一間好的並適合自己的銀行呢?

以下是詹姆士為你整理申請信貸時所需注意的事項!

 

 

1. 各家銀行信貸利率比較

金融機構 產品方案 最低利率 總年費年百分率
中國信託 ONLINE貸 首2期0.88%第3期起2.48%起 3.6%~16.24%
新光銀行 超低利圓夢 首3期1.68%第4期起3.50%起 3.73%~15.63%
滙豐銀行 匯優貸 一段式利率2.06%起 3.77% 至 14.56%
王道銀行 自助貸 一段式2.98%起 3.22%~20%
渣打銀行 居家貸 首3期0.88%第4期起2.99%起 4.24%~19.44%
星展銀行 星安貸 2.68%起 3.90%~18.28%
合作金庫 優職優利信用貸款 1.35%~4.88% 3.55 ~ 6.78%
上海商銀 優利貸 首3期1.88%第4期起2.24%起 2.62%~7.72%
台北富邦銀行 富邦卡友信貸 2.09%起 2.77%~16.22%
彰化銀行 薪轉專案 2.3%起 3.73%起
華南銀行 快易貸

1.85%~12.15

2.84%~13.242%
花旗銀行 滿福貸 首3期0.10%起第4期起2.68%起 3.50%~18.31%
凱基銀行 超低優利貸 首3期0.01起第4期起1.98%起 2.59%~16.78%
國泰世華 泰幸福 首6期1.88%第7期起3.28%起 1.88%~16%
聯邦銀行 滿心期貸 首3期0.68%起第4期起2.38%起 3.96%~15.54%
臺灣企銀 卓越圓夢貸款 3.05%~5.55% 4.37%~6.39%
遠東銀行 薪享貸 2.28% 2.45%~7.67%
陽信銀行 一般信貸 首3期1.88%起第4期起4.88%起 5.55%起
台新銀行 薪轉專案 2.50%起 3.73%~16.39%
永豐銀行 薪轉貸 2.28%起 2.55%~12.02%

(註:實際利率以各家銀行公布為主)

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

車貸試算利率比較

別比了!最新2022年車貸利率比較完整大公開!車貸試算讓你一目了然!

買車是人成長過程中會經歷的事,從學生時期剛出社會的2輪機車代步,

到因為工作或家庭關係必須購買4輪汽車,但也因為車價不是5萬10萬可以解決的,

所以大部分的人都還是會選擇汽車貸款,但辦理車貸的銀行那麼多,

買車貸款利率各是多少?以下詹姆士為你整理及提供汽車貸款試算介紹!

 

1. 全台灣車貸利率最低的就是這家,只要1%~2%

你沒看錯!車貸利率只要1%~2%,但是有先決條件,就是你必須要有房子!

一般來說可先打電話向你房貸往來的銀行詢問房子是否有增貸的空間,

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

信貸推薦.jpg

這是市面上信貸推薦的專案及銀行清單!

清單裡面能夠幫助你比較及篩選適合你的方案,避免申請到利率高、額度低的地雷貸款。

在這篇文章當中,詹姆士會更詳細介紹所有金融機構裡最好的貸款方案,讓你更有效降低利息支出!

▶▶免費線上查詢適合自己的貸款方案

台新銀行
方案:一般信貸
一段式3.73%起
手續費用(NTD) 9,000
永豐銀行
方案:豐利金
首3期0.66%起 / 第4期起3.77%起
手續費用(NTD) 9,000
永豐銀行
方案:大優貸
首2期0.05% / 第3期起2.51%起
手續費用(NTD) 555 - 9,000
國泰世華
方案:泰幸福
首6期1.88% / 第7期起3.28%起
手續費用(NTD) 9,000
國泰世華
方案:彈力貸
一段式2.98%起
手續費用(NTD) 0
新光銀行
方案:超低利圓夢
首3期1.68% / 第4期起3.50%起
手續費用(NTD) 3,000
新光銀行
方案:上班族貸款
首3期0.68% / 第4期起2.98%起
手續費用(NTD) 9,000
渣打銀行
方案:居家貸
首3期0.88% / 第4期起2.99%起
手續費用(NTD) 3,000
渣打銀行
方案:尊爵專案三師/公教/金融同業
首2期1.68% / 第3期起2.38%起
手續費用(NTD) 3,000
渣打銀行
方案:優質客戶信貸
2.99%起
手續費用(NTD) 9,000
王道銀行
方案:自助貸
一段式2.98%起
手續費用(NTD) 1,800
凱基銀行
方案:超低優利
首3期0.01起 / 第4期起1.98%起
手續費用(NTD) 5,000
凱基銀行
方案:優質專業
數型利率+0.79%起
手續費用(NTD) 3,000
玉山銀行
方案:公教/菁英族群
首2期0.68%起 / 第3期起2.58%起
手續費用(NTD) 5,000
玉山銀行
方案:上班族顧客
首2期0.68%起 / 第4期起3.18%起
手續費用(NTD) 6,000
滙豐銀行
方案:匯優貸
一段式利率2.06%起
手續費用(NTD) 9,000
合作金庫
方案:軍公教人員小額貸款
一段式1.42%起
手續費用(NTD) 5,300
華南銀行
方案:個人信用貸款
一段式1.85%起
手續費用(NTD) 7,300
遠東銀行
方案:薪享貸
一段式2.18%起
手續費用(NTD) 2,000
兆豐銀行
方案:個人信用貸款
最低1.88%起,浮動計息
手續費用(NTD) 3,000 – 9,000
彰化銀行
方案:薪轉專案
一段式2.30%起
手續費用(NTD) 3,188
元大銀行
方案:一般信貸
首3期1.68% / 第4期起2.99%起
手續費用(NTD) 2,999 - 8,999
花旗銀行
方案:卡友貸款(滿福貸)
首3期0.10%起 / 第4期起2.68%起
手續費用(NTD) 5,999
玉山銀行
方案:公教/菁英族群
首3期0.88%起 / 第4期起2.58%起
手續費用(NTD) 5,000 - 5,300
玉山銀行
方案:菁英客群
一段式利率1.68%起
手續費用(NTD) 3,000
安泰銀行
方案:全民好利貸
首3期1.88% / 第4期起2.80%起
手續費用(NTD) 3,000
安泰銀行
方案:築夢時貸
一段式2.35%起
手續費用(NTD) 5,000
聯邦銀行
方案:滿心期貸
首3期0.68%起 / 第4期起2.38%起
手續費用(NTD) 8,000
中國信託
方案:Online貸- 小速貸
首2期0.88% / 第3期起2.48%起
手續費用(NTD) 9,000
中國信託
方案:銅板價信貸
首2期0.88% / 第3期起2.48%起
手續費用(NTD) 9,000

 

 

1. 為何信貸推薦的方案其實不見得適合你?

以上這些專案,你可以選擇自己常有往來的銀行詢問相關貸款細節,

文章標籤

詹姆士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

買房租房比較

買房好還是租房好?這一直都是相當熱門的議題,其實在這個問題上並沒有絕對的答案,

買房族和租房族都有各自的主張,這篇文章主要是幫大家整理雙方論點,

從更完整的角度去思考,究竟自己是適合買房還是租房。

 

 

1. 買房與租房的差別

對許多上班族來說,買房與租房最大的差別,就是未來要背負沉重的房貸與否,

由於可用資金有限,所以也相當於是在「有房沒錢」和「有錢沒房」兩者之間做抉擇。

當然買房的這個議題上,要考量的因素相當廣泛,

文章標籤

美股的日常 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()