詹姆士理財生活日記

房屋二胎是有殼一族們當有資金需求時最常申請的管道，

但為何有些人申請的利率很低額度很高，有些人卻是利率高額度低，

詹姆士將在這篇詳細介紹申請房屋二胎時你要注意的幾個重要事項！

1. 房屋二胎是什麼？

房屋二胎又稱二胎房貸，是將已向A銀行申請過貸款的房屋再次用相同的房屋當擔保品向B銀行申請貸款，

房屋二胎和一般新買房子的房屋貸款不一樣，房屋二胎是你名下已經有房子了再向銀行申請的一筆貸款

大家做股票交易無非都是想賺錢，但往往忽略股票手續費這個隱形成本，做當沖手續費更不能忽視，

而在股票買賣一進一出的同時其實都有成本存在，

詹姆士在這篇文章將介紹股票手續費以及當沖手續費各別是多少以及該如何計算！

1. 股票手續費有包含哪些？

投資新手在初期學會了如何買股票之後，最重要的就是手續費成本的部分，

股票手續費分成券商收取以及政府收取二個部分，

券商在買進股票時收一次手續費，賣出時也會收一次手續費，

而政府是只有在賣出時才會收取證交稅(證券交易稅)，

身為新手爸媽，到底寰宇迪士尼美語教材值不值得購買，

相信困惑了許多家長，也讓許多大人躊躇並且猶豫不決，

詹姆士這篇文章將以價值做為觀點來探討寰宇迪士尼美語教材值不值得買這件事！

1. 寰宇迪士尼美語值得買嗎？

網路上有著正反2種聲音，有人覺得太貴，有人則覺得很實用，到底為何會這樣？

其實因為寰宇迪士尼美語有許多不同的產品組合，

價錢低的產品組合有些不到10萬元，高的則20萬元以上都有，

你沒看錯！這家外包網外包工作真的只要新台幣150元！

舉凡你想得到的任何大大小小瑣碎的雜事都可以外包，

這家外包網站其實也行之有年了，國外非常火紅，

今天詹姆士就來介紹這家外包公司！

太划算了！一項工作任務只要150元！

這家外包網站叫做fiverr，他是一間以色列人創立的外包公司，

在全美英文市場可說是相當知名，也因為他外包價錢便宜的關係，

剛成立時就很吸引許多自由工作者及小型創業公司外包工作的主要管道，

最近聽許多人問説真的能靠痞客邦賺錢嗎？

其實痞客邦只是一種媒介，最重要的是如何加入"賺錢因子"，

詹姆士今天就來介紹這個隱藏的賺錢小技巧！

1. 痞客邦最賺錢的方式：聯盟行銷

其實透過痞客邦賺錢的初期，也就是創新帳號剛開始寫文章時，

大多數人都是漫無目的的寫文章，或是寫寫生活日記，

但這些是無法透過痞客邦賺錢的，要透過寫文章賺錢，

花旗現金回饋plus卡號稱加油卡，在海外消費現金回饋%也不錯，

其實這些只是花旗現金回饋plus卡的一小部分優惠，

詹姆士把一些額外的好康全部統整在這篇文章裡，

看完你也會和詹姆士一樣迫不及待想馬上辦一張！

花旗現金回饋plus卡優惠有哪些？

花旗信用卡除了最基本的威秀看電影有折扣之外，重頭戲當然就是現金回饋的部分，

因為官網寫的有點分散，詹姆士就列點式把現金回饋plus卡的優惠重點挑出來：

✓ 一般消費0.5%(回饋無上限)

✓ 國內餐廳、量販超市、加油3大通路加碼回饋1.5%(不含原本0.5%，加上去則為回饋2%，上限為前2萬元)

號稱人手一張的花旗饗樂卡，是每個人皮包必放的消費好工具，

現在又搭配了悠遊聯名卡，許多優惠都暗藏在裡面，

詹姆士就來整理一篇花旗饗樂卡原本的優惠回饋以及加上悠遊聯名卡之後的眾多好康！

花旗饗樂卡優惠有哪些?

雖然早期花旗饗樂卡到威秀看電影可以買一送一，到現在變成6折的優惠回饋，且限購2張，

若情侶的話剛剛好，但有家人可能就不夠用了，只能請其他人也申辦花旗饗樂卡來化解這個人數的問題，

但詹姆士覺得這個優惠還是很不錯，真的可以省下許多看電影的錢，另外還有其他優惠如：

匯豐現金回饋御璽卡為何可以風靡這麼久？

就算近期許多銀行不斷發行新的現金回饋卡，

匯豐現金回饋御璽卡還是歷久不衰，

詹姆士今天就來介紹它獨家的2大優惠！

1. 匯豐現金回饋御璽卡回饋%數是多少？

匯豐現金回饋御璽卡是一張不用逼你硬記哪幾家哪些店有適用現金回饋的信用卡，

國內為1.22%、國外則是2.22%，無最低消費門檻，一般消費均都能享有回饋，

每1點現金積點可折抵新臺幣1元的消費，假設在國內消費5,000元，現金積點回饋就是5,000元 x 1.22% = 61元

有些信用卡是要綁定數位帳戶並設定自動扣款，或申辦電子帳單等，完成銀行指定的任務才能增加現金回饋的%數，

未婚聯誼該透過哪些合適的管道來報名參加呢？

現在市面上單身聯誼的活動及公司非常多，

要如何選擇才能找到適合的另一半呢？

詹姆士今天就來介紹這間很低調的交友聯誼活動舉辦單位！

▲舉辦未婚聯誼靠口碑

這家活動廠商在網路上鮮少做行銷，也不太會主動曝光相關活動內容及最新訊息，

主要是透過口耳相傳，好姐妹好朋友們大家一起報名參加來認識新的對象，

曾經風靡全台的卡債風波George & Mary借錢免利你還記得嗎？

它讓許多人信用破產卻也肥了銀行，卡債這個萬惡深淵到底該如何解決？

詹姆士將提供卡債最有效的2個解套方式讓你提早脫離債務人生！

卡債是什麼?

卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務，

包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳，

每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息，

循環利息該如何計算？為何它讓許多人負債累累債務纏身？

在使用信用卡循環利息前先搞懂它的運作模式，千萬別小看循環利息的威力，

詹姆士將透過舉例來試算循環利息並提供3個正確使用信用卡的良好觀念！

1. 信用卡循環利息是什麼？

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額，

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息

2. 信用卡循環利息是多少？

不小心繳了信用卡最低應繳嗎？

還是長期陷入最低應繳的無底洞裡？

詹姆士將詳細告訴你信用卡最低應繳如何計算以及3個逃離最低應繳解套的方式！

信用卡最低應繳是什麼？

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外，

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額，

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算，這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡預借現金是急用錢快速借款的管道，因為申辦方便且資金容易取得，

但信用卡預借現金真的有比較好嗎？為何銀行這麼容易就放款給你？

詹姆士這篇將詳細介紹使用信用卡預借現金前你該注意的地方！

▲信用卡預借現金是什麼？

信用卡預借現金就是利用信用卡裡所剩的信用額度向發卡銀行申請成現金來使用，

假設你的信用卡額度為10萬元，目前已消費刷卡佔總額度3萬元，所以你信用卡能預借的現金就剩7萬元，

但每家發卡銀行能使用預借現金的額度不一，有些限總額度的10％、20%，有的則是直接設定一個的金額上限，